NOSOTROS
Somos una Consultoría especializada en el sector inmobiliario y el asesoramiento a los propietarios de viviendas , y a las personas que buscan una casa, pertenecemos a la Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios y a la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler.
DbInmuebles se dedica a asesorar y defender los intereses de nuestros clientes para la compra-venta o el alquiler.
Con Internet, encontrar viviendas, compradores o inquilinos se ha convertido en una labor más sencilla y barata que antes. Las inmobiliarias tradicionales, con unos honorarios altos, ya no son tan necesarias para la búsqueda , pero comprar, vender o alquilar una casa no consiste solamente en la visita del inmueble, es un proceso mucho más complejo.
En el caso de la compra-venta hay otros factores determinantes para poder llevarla a buen fin y proteger tus intereses en un mercado tan competitivo y con tanto intrusismo.
Las inmobiliarias tradicionales cobran entre un 3% y un 5% por gestionar la venta, lo que complica mucho más el buen fin de la operación, más aún si tenemos en cuenta que también le cobran otro porcentaje similar al comprador. En caso de surgir algún problema durante o tras la transacción,¿ a qué parte representan? Db cuenta con profesionales con dilatada experiencia en el sector inmobiliario, financiero, jurídico y empresarial.
Db forma parte de AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios), cuyo código deontológico impide cobrar a las dos partes del negocio, adoptando un criterio ético y profesional. Nosotros trabajamos para y por la parte que nos contrata, con una tarifa ajustada a los servicios ofrecidos:
1.- Asesoramiento durante todo el proceso de COMPRA-VENTA:
. estudio de mercado del precio óptimo de venta
. redacción de contrato de arras y negociamos sus cláusulas por usted
. Protección ante el intrusismo de las agencias inmobiliarias
. Fiscalidad
. Asesoramiento durante la firma en Notaría
. Comprobamos que el comprador haya cambiado todos los suministros de nombre para evitarle reclamaciones y gastos.
2.- Gestión global de la COMPRA-VENTA: Todo lo anterior más publicitar la vivienda en todos los portales de particulares, gestionar las visitas de los interesados, incluidos los que vengan acompañados por agencias, pero impedir que tu vivienda se convierta en un producto subastado en Internet por la multitud de inmobiliarias.
3.- En el caso del ALQUILER, (Db pertenece a ASVAL , Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler , con nosotros te puedes aprovechar de todas las ventajas de pertenecer a la única Asociación de esta índole en España), todo puede ser más complicado para el propietario, ya que estás cediendo el uso de tu propiedad a otras personas, situación que si no se realiza con mucha rigurosidad, puede producirte graves perjuicios económicos y emocionales. Db facilita a que este riesgo se reduzca al mínimo y evitar a los okupas y a los morosos profesionales.
Destinamos tu vivienda al tipo de alquiler que más se adecúa en cada caso:
a- Alquiler de largo plazo, con Seguro de Impago de Rentas incluido o garantías adicionales suficientes para garantizar el cobro de la renta según tipo de contrato
b- Alquiler por habitaciones, estamos tan seguros de nuestro buen hacer que te regalamos la Defensa Jurídica a lo largo de todo el alquiler.
Para las personas que necesitan ALQUILAR una vivienda, siempre que cumplan con los requisitos de seriedad que Db exige, nos ponemos a trabajar para encontrar la vivienda que más se adapte a tus necesidades.